Viele Privatpersonen und Unternehmen zahlen bei Immobiliengeschäften oft mehr oder erhalten weniger, da sie die Faktoren, die den Marktwert einer Immobilie bestimmen, nur unzureichend kennen. Daher ist es für Privatpersonen und Unternehmen wichtig zu verstehen, wie bestimmte Parameter/Eigenschaften einer Immobilie ihren endgültigen Marktwert beeinflussen. Es gibt nur wenige konkrete Studien, die die letztendlich wertbestimmenden Faktoren einer Immobilie untersuchen. Diese Studie, die auf den Immobilienbewertungsdaten von New York City basiert, versucht, die entscheidenden Faktoren für den tatsächlichen Marktwert einer Immobilie zu ermitteln. Basierend auf diesen Daten und soziodemografischen Daten aus Postleitzahlen, JMP ® Pro 11 wird zur Vorhersage des Marktwerts von Immobilien in New York City verwendet.
Autoren:
- Girish Shirodkar, MS in Managementinformationssystemen, Oklahoma State University
- Gaurav Pathak, MS in Managementinformationssystemen, Oklahoma State University
