7,000 Ese es el gran número del que todos hablaban la semana pasada en París. ¿7.000 qué?
7,000 euros / m², ese es el precio promedio que los posibles compradores ahora tienen que pagar por propiedades en París. Si no está acostumbrado a los m², 1 m² es aproximadamente igual a 10.8 pies², y sea como sea, es caro.
Sin embargo, este número es un promedio. Como Kaiser Fung, un orador en el Cumbre del descubrimiento A principios de este año, escribió en su libro. Los números gobiernan tu mundo : "El promediado elimina la diversidad, reduciendo cualquier cosa a sus términos más simples. Al hacerlo, corremos el riesgo de simplificar en exceso, de olvidar las variaciones en torno al promedio ".
París está dividida en 20 distritos, conocidos como "arrondissements". Estos se presentan en forma de espiral o caracol desde el primero en el centro hasta el 20, un poco más allá, reflejando cómo la ciudad se desarrolló a lo largo de los siglos. Usando las nuevas capacidades de mapeo de JMP 9 , Podría crear muy rápidamente un mapa de París y usarlo para ir más allá del titular de periódico .
En un post reciente, Justin mosiman explicó cómo usar el creador de mapas personalizado, un Complemento JMP , para construir tu propio mapa. Pocos minutos después de descargar el complemento de Justin, pude convertir los datos en información y ver más allá del promedio.
Lo que se ve rápidamente es que los precios de las propiedades varían de un distrito a otro. No solo podemos ver que el centro es más caro que el borde (no es sorprendente), sino que también vemos que el este tiende a ser más asequible que el oeste. Además, el distrito 6 (cerca de la catedral de Notre Dame) es el distrito más caro.
Entonces, ¿los precios de las propiedades van por los techos (literalmente) a todas partes? Bueno, en realidad, en la mayoría de los vecindarios la respuesta es sí, ya que los precios subieron alrededor de un 4 por ciento en solo tres meses. Si observa ambos mapas, verá que el distrito más caro (el sexto) es también donde los precios aumentan más rápidamente. Por otro lado, el área más central de París (la primera), ha experimentado una caída trimestral del 1,8 por ciento.
De todos modos, esperemos que el gran número (7,000) no sea más grande.
