7.000 - Questo è il grande numero di cui tutti parlavano la scorsa settimana a Parigi. 7.000 cosa?
7.000 Euro / m², questo è il prezzo medio che i potenziali acquirenti ora devono pagare per le proprietà a Parigi. Se non si è abituati a m², 1 m² equivale approssimativamente a 10,8 ft², e qualunque sia il modo in cui lo si guarda, è costoso.
Tuttavia, questo numero è una media. Come Kaiser Fung, un oratore al Discovery Summit all'inizio di quest'anno, ha scritto nel suo libro I numeri governano il tuo mondo : "Averaging elimina la diversità, riducendo qualsiasi cosa ai suoi termini più semplici. In tal modo, corriamo il rischio di semplificare eccessivamente, di dimenticare le variazioni attorno alla media ".
Parigi è divisa in 20 distretti, noti come "arrondissements". Questi sono disposti a spirale oa forma di chiocciola dal 1 ° al centro al 20 °, un po 'più in là, che riflettono il modo in cui la città si è sviluppata nel corso dei secoli. Utilizzando le nuove funzionalità di mappatura di JMP 9 , Potrei creare rapidamente una mappa di Parigi e usarla per andare oltre titolo di giornale .
In un recente post, Justin Mosiman ha spiegato come utilizzare Custom Map Creator, a Componente aggiuntivo JMP , per costruire la tua mappa. Solo pochi minuti dopo aver scaricato il componente aggiuntivo di Justin, sono riuscito a trasformare i dati in informazioni e sono riuscito a vedere oltre la media.
Ciò che è rapidamente evidente è che i prezzi delle proprietà variano da arrondissement a arrondissement. Non solo possiamo vedere che il centro è più costoso del bordo (non così sorprendente), ma vediamo anche che l'est tende ad essere più conveniente rispetto all'ovest. Inoltre, il sesto distretto (vicino alla cattedrale di Notre Dame) è il quartiere più costoso.
Quindi i prezzi delle proprietà stanno attraversando il tetto (letteralmente) ovunque? Beh, in realtà, nella maggior parte dei quartieri la risposta è sì dato che i prezzi sono aumentati del 4% in soli tre mesi. Guardando entrambe le mappe, si vede che il distretto più costoso (il sesto) è anche il luogo dove i prezzi aumentano più velocemente. D'altra parte, l'area più centrale di Parigi (la prima), ha registrato un calo trimestrale dell'1,8 per cento.
Comunque, speriamo solo che il grande numero - 7.000 - non diventi più grande!
