7.000 - das ist die große Anzahl, über die in der letzten Woche in Paris gesprochen wurde. 7.000 was?
7.000 Euro / m², das ist der durchschnittliche Preis, den potenzielle Käufer jetzt für Immobilien in Paris zahlen müssen. Wenn Sie nicht an m² gewöhnt sind, entspricht 1 m² ungefähr 10,8 ft², und wie auch immer Sie es betrachten, das ist teuer.
Diese Zahl ist jedoch ein Durchschnitt. Als Kaiser Fung, ein Sprecher der Discovery Summit Anfang dieses Jahres schrieb er in seinem Buch Zahlen regieren deine Welt : "Durch die Mittelwertbildung wird die Vielfalt ausgehöhlt und alles auf die einfachsten Ausdrücke reduziert. Dabei laufen wir Gefahr, sich zu stark zu vereinfachen und die Schwankungen um den Durchschnitt zu vergessen. “
Paris ist in 20 Bezirke unterteilt, die als "Arrondissements" bekannt sind. Diese sind spiralförmig oder schneckenförmig vom ersten bis zum zwanzigsten Zentrum angeordnet und liegen etwas weiter außen. Verwenden der neuen Zuordnungsfunktionen von JMP 9 Ich könnte sehr schnell eine Karte von Paris erstellen und sie verwenden, um über die Zeitungsüberschrift .
In einem aktuellen Beitrag Justin Mosiman erläutert, wie Sie den benutzerdefinierten Kartenersteller verwenden, a JMP-Add-In , um eine eigene Karte zu erstellen. Nur wenige Minuten nach dem Download von Justins Add-In konnte ich Daten in Informationen umwandeln und über den Durchschnitt hinausschauen.
Schnell ist klar, dass die Immobilienpreise von Arrondissement zu Arrondissement variieren. Wir können nicht nur sehen, dass das Zentrum teurer ist als der Rand (nicht überraschend), sondern auch, dass der Osten tendenziell günstiger ist als der Westen. Außerdem ist der 6. Bezirk (in der Nähe der Kathedrale Notre Dame) der teuerste Bezirk.
Gehen also die Immobilienpreise (buchstäblich) überall durch? Nun, eigentlich ist die Antwort in den meisten Stadtvierteln ja, da die Preise in nur drei Monaten um 4 Prozent gestiegen sind. Wenn Sie beide Karten betrachten, sehen Sie, dass der teuerste Bezirk (der 6.) auch dort liegt, wo die Preise am schnellsten steigen. Auf der anderen Seite verzeichnete der zentralste Bereich von Paris (der 1. Bezirk) einen vierteljährlichen Rückgang von 1,8 Prozent.
Lass uns nur hoffen, dass die große Zahl - 7.000 - nicht größer wird!
