7 000 - C'est le grand chiffre dont tout le monde parlait la semaine dernière à Paris. 7 000 quoi?
7 000 euros / m², c'est le prix moyen que les acheteurs potentiels doivent maintenant payer pour des biens immobiliers à Paris. Si vous n’êtes pas habitué au m², 1 m² correspond à peu près à 10,8 pi² et, quelle que soit votre façon de voir les choses, c’est cher.
Cependant, ce nombre est une moyenne. Comme Kaiser Fung, un orateur à la Sommet découverte plus tôt cette année, a écrit dans son livre Les nombres dominent votre monde : "Le calcul de la moyenne élimine la diversité, réduisant tout à sa plus simple expression. Ce faisant, nous courons le risque de trop simplifier, d'oublier les variations autour de la moyenne. "
Paris est divisé en 20 arrondissements, appelés «arrondissements». Ils sont disposés en spirale ou en forme d'escargot du 1er au 20ème centre, un peu plus loin, reflétant l'évolution de la ville au cours des siècles. Utilisation des nouvelles capacités de cartographie de JMP 9 , Je pourrais très rapidement créer une carte de Paris et l'utiliser pour aller au-delà de la titre de journal .
Dans un post récent, Justin Mosiman expliqué comment utiliser Custom Map Creator, un Complément JMP , pour construire votre propre carte. Quelques minutes seulement après avoir téléchargé le complément de Justin, j'ai été capable de transformer des données en information et de voir au-delà de la moyenne.
Ce qui apparaît rapidement, c'est que les prix de l'immobilier varient d'un arrondissement à l'autre. Non seulement nous pouvons voir que le centre est plus cher que le bord (ce qui n’est pas surprenant), mais nous constatons également que l’est a tendance à être plus abordable que l’ouest. En outre, le 6ème arrondissement (près de la cathédrale Notre-Dame) est le quartier le plus cher.
Alors, les prix de l'immobilier sont-ils à la hausse (littéralement) partout? En fait, dans la plupart des quartiers, la réponse est oui puisque les prix ont augmenté d’environ 4% en seulement trois mois. En regardant les deux cartes, vous voyez que le quartier le plus cher (le 6e) est aussi celui où les prix montent le plus rapidement. En revanche, la région la plus centrale de Paris (la 1ère) a enregistré une baisse trimestrielle de 1,8%.
Quoi qu'il en soit, espérons simplement que le grand nombre - 7 000 - ne grossira pas!
